24.03.2011 Потребление жилищно-коммунальных услуг является частью повседневной жизни каждого жителя всех регионов страны. К сожалению, качество предоставления именно этих услуг вызывает множество нареканий со стороны конечных пользователей. Сомнение вызывают профессионализм работы компаний, осуществляющих управление многоквартирными домами и неоправданное повышение тарифов на услуги ЖКХ.

Эти вопросы стали основными на заседании Совета Общественной палаты Ивановской области, которое состоялось в среду, 23 марта. В обсуждении приняли участие председатель Комиссии по жилищной политике, местному самоуправлению и региональному развитию Общественной палаты Ивановской области Александр Винограй, заместитель председателя регионального правительства, руководитель комплекса госконтроля Олег Безниско, начальник областного Департамента жилищно-коммунального хозяйства Сергей Тальянов, а также члены Совета Общественной палаты.

«Добросовестные плательщики не должны страдать за бездействие и нерадивость служб, отвечающих за перечисление тарифов. Тот резкий переход, смена привычного уклада, которую несет собой реформа ЖКХ, не должна быть болезненной для всех категорий плательщиков, - отметил Александр Винограй в своем докладе. – Нужно помнить, что управляющие компании, прежде всего, структуры коммерческие, а потому закрытые от общественности. Управляющие компании буквально обязаны освещать перед гражданами свою деятельность».

А.Винограй выразил уверенность в необходимости разработки порядка и особой формы отчетности, по которой можно было бы полностью контролировать деятельность УК.

Руководитель регионального комплекса госконтроля полностью поддержал члена Совета Общественной палаты и отметил, что, к сожалению, у многих граждан сложилось ложное впечатление о задаче реформы ЖКХ.

«…Они видят эту задачу в повышении тарифов, но это не так. С точки зрения функционирования жилого фонда сферы ЖКХ на региональном уровне просто нет. Ее можно рассматривать только на муниципальном уровне», - подчеркнул О.Безниско.

Руководитель комплекса госконтроля увидел решение проблемы, которое многим может показаться радикальным: срезать финансирование управляющим компаниям и сократить в два или даже три раза структуру отделов ЖКХ муниципальных образований.
Кроме того, О.Безниско обратился к членам Совета Общественной палаты с инициативой создания Общественно-наблюдательных советов, которые смогли бы контролировать деятельность УК и делать ее прозрачной для общественности.

Руководитель регионального департамента ЖКХ во многом согласился с участниками заседания и высказал предложение по созданию единого диспетчерского центра для оперативного решения проблем, связанных с газоучетом.

Однако, до реформации такого уровня региону еще далеко. В первую очередь необходимо решать актуальную проблему для владельцев счетчиков ресурсного учета. Члены Совета общественной палаты отметили, что в соответствии с действующим законодательством владельцы счетчиков, кроме фактического расхода коммунальной услуги, зафиксированного приборами учета, должны оплачивать и ее сверхнормативный расход потребителями, не имеющими приборов учета, а также технологические потери коммунальных ресурсов. А такую ситуацию вряд ли можно назвать справедливой.

По итогам обсуждения, Совет Общественной палаты Ивановской области выступил с рекомендацией к областному правительству провести расширенное совещание с управляющими компаниями и  товариществами собственников жилья по вопросу единообразия формирования платежей за коммунальные услуги и разработать типовой договор управления многоквартирными домами, защищающий права собственников жилья.