В пятницу, 6 сентября, Комиссия по ЖКХ, строительству и экологии Общественной палаты Ивановской области совместно с представителями Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области провела выездное мероприятие на предмет приемки работ у подрядчика по замене инженерных сетей по адресу: г. Иваново, ул. Стрелковая, д.4.

В ходе работы члены Комиссии по ЖКХ, строительству и экологии Общественной палаты Ивановской области Марина Римская, Оксана Степанова и Екатерина Копылова отметили, что в целом работы подрядчиком выполнены качественно, но возникли, в очередной раз, претензии к работе управляющей компании данного объекта. В доме недолжным образом эксплуатируется подвальное помещение, выявлено наличие строительного и бытового мусора, что нарушает противопожарные нормы. «Вообще прежде чем начинать работы, Фонд капитального ремонта должен обязать управляющую компанию убрать мусор, так как замена инженерных сетей происходит с использованием оборудования, которое может вызвать пожароопасную ситуацию. Это применение болгарки, сварочного аппарата и других инструментов», - подчеркнула председатель Комиссии по ЖКХ, строительству и экологии Екатерина Копылова.  Также общественники зафиксировали, что в доме не установлен общедомовой счетчик на тепловую энергию, при этом они отметили, что согласно ч. 4 ст. 9.16 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации для управляющих организаций за не установку общедомовых приборов учета возникает административная ответственность.

Проверяющие выявили, что управляющая компания ненадлежащим образом провела работу с жителями данного объекта по замене канализационного стояка. Как оказалось, не все жители согласились заменить стояк, ссылаясь на то, что у них ремонт и канализационный стояк спрятан в короб. Члены Комиссии по ЖКХ, строительству и экологии отметили, что стояки отопления, водоснабжения, канализационные стояки являются общедомовым имуществом, которое обслуживает управляющая организация и жители не в праве закрывать общедомовое имущество, и препятствовать его ремонту или замене.

«Безусловно, организация работы по общению с жителями занимает определенное время, но всё же члены Комиссии настаивают на том, чтобы Фонд капитального ремонта о начале капитальных работ предупреждал жителей заранее, лучше за полгода. Также работы должны проходить в присутствии работников управляющей компании - слесарей, сантехников, электриков и т.д.», - добавила Екатерина Копылова.

Все соответствующие рекомендации и замечания, выявленные в ходе работы членами Комиссии по ЖКХ, строительству и экологии Общественной палаты Ивановской области, будут направлены в адрес управляющей компании данного объекта и Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области.